诺基亚怎么也不会想到，自己掀起了一股“房地产热”。

按照今天平媒的报道，继诺基亚卖楼求生后，日本公司松下也开始了走上了买不动产解决财政问题的道路。消息显示，松下公司正在研究最早在2012财年内出售位于东京都港区东新桥的“松下东京汐留大厦”。此举是公司为确保资金而实施的经营合理化举措之一。

长江商报的消息显示，松下预计2012财年将净亏损7650亿日元（约合人民币580亿元），从而陷入连续两年巨亏的局面。受业绩恶化影响，松下在2010年9月底时拥有的约2万亿日元资金到2012年9月底已缩水至4700亿日元。为避免过度依赖银行贷款，松下计划加快出售与利润没有直接关联的资产，从而在2012财年内确保有2000亿日元资金。上述大厦是松下于2003年建造的，目前约有2000名员工，包括向家庭和商铺推介节能机器的部门等。松下计划在变卖该大厦后再向购买方租用。

IT行业的“房地产热”

搜狐IT今天提供的信息更加丰富。实际上，日本公司中，除了松下，索尼和夏普也正在进行旗下不动产的出售行为，并且矍铄这些资产已经给它们带了了总计30亿美元的收入。

松下CFO Hideaki Kawai在接受采访时表示，到明年3月底前，松下计划通过向其它企业出售资产和股票融资13.4亿美元。Hideaki Kawai称：“在日本和海外，我们有许多土地和大楼。”他是在大阪接受采访时谈及上述计划的。Hideaki Kawai拒绝透露哪些资产会出售，只是说大多位于日本。Hideaki Kawai还说松下可以通过抛售自己持有的其它企业的股票，获得大约四分之一的资金。在日本，交叉持股相当普遍。

Kawai说，通过此举筹措资金，可以让松下在截止明年3月底的业务年里，自由现金流达2000亿日元（24.3亿美元），还可以让松下削减债务，维持关键的研发支出。

Kawai称，如果现金流降到2000亿日元之下，从4月开始的一年里就会出售更多资产。松下总裁津贺一宏（Kazuhiro Tsuga）曾承诺说，会关闭或者出售运营利润率不到5%的业务。这些出售最快会从4月开始。

松下固定资产达210亿美元，比苹果多30%以上，是公司市值约两倍。松下成立于100多年前，目前它的交易价只有帐面价值的一半，帐面价值还包括了无形资产，如专利。索尼的交易价只有帐面价值的39%，夏普只有30%。

曾经，固定资产（大楼、土地和机械）是家电创新的代名词，不久前，三家企业的固定资产总计还有420亿美元，但现在三家企业的市值才240亿美元。

三家企业都已经拿出业务重组计划：松下围绕电池、汽车组件、家用电器着手，索尼在智能手机、游戏、相机着眼，夏普专注于显示屏，它与台湾鸿海、美国高通结盟。

索尼可能也会和松下一样，为了获得更多现金而走上“资产出售”路线，它可能会出售37层高的纽约总部，这幢大楼被纽约人称为“齐本德尔”（人名，18 世纪英国家具设计家），因为它让人想起了英国家具。媒体报道说，出售可以获得10亿美元。