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松下拟出售京都大厦 料为加速资产处置

口碑家电网  2014/4/8 14:59:36
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    (口碑家电网-2014/4/8)据日媒报道,松下(Panasonic)拟出售位于日本京都市中京区的“京都松下大楼(Kyoto panasonic building)”,接盘方为日本大和房屋工业株式会社(Daiwa House Industry Co., Ltd.),料出售额为数十亿日元。

  报道称,松下此举系进一步确保公司资金利用合理化,加速投资住宅事业、汽车关联业务等未来成长性产业。

  据记者了解,今年3月底,松下曾表示公司在截至2014年3月31日的2013财年(13/4/1~14/3/31)以及下一财年(2014财年)投入的重组总费用将超过3000亿日元(约合29.3亿美元)。

  2011和2012财年,松下连续2年巨亏超7000亿日元。自2013年起,该公司经营重组开始显现成效, 2013财年的前三季度(2013年4-12月份),松下合并营业收入总计达到56,798.1亿日元,同比攀升4%;营业利润同比增长116%至2,632亿日元,净利润达到2,506.3亿日元,2012财年同期该公司净亏损额则为6,333.7亿日元。

  据记者了解,与索尼等多家巨亏日企相似的是,2013财年松下预期成功扭亏,与相关资产处置不无关联。

  2013年2月份,松下曾以约1亿美元的价格出售了其位于东京都港区的两幢“东京松下大楼”。当年3月份,松下再次作价约5.36亿美元将东京汐留区大厦出售给日本两家投资机构。

  去年10月份,日媒再曝出,松下(Panasonic)就旗下三洋电机(Sanyo)位于日本大阪府守口市的总部大楼和土地出售事宜与大阪守口市、近铁不动产等各方进行谈判,加快资产处置。当时报道称,如果谈判顺利的话,最快将于2014年末完成该项交易,当时预计交易额为30至40亿日元。

  此外,据记者查阅松下第三财季季报,松下预计2013/14财年全年将实现净利润1,000亿日元。这也是3年来松下的首个年度扭亏。

  据记者查阅索尼(Sony)日本公告,公司3月底也宣布以70亿日元的价格将索尼创业之地——御殿山技术中心5号馆土地及大楼设施出售给日本住友不动产株式会社。预计2014年4月中旬完成该项交易,料为索尼2014财年第一财季(4~6月份)带来约50亿日元的售楼收益。

  另据家电网了解,根据索尼3月初的一份官方公告,索尼同时先行出售了该公司位于御殿山地区旧总部大楼NS大厦以及4号馆,售楼价约161亿日元,可为索尼2014年第一财季带来约100亿日元的售楼收益。

  新财年伊始,日企巨头们正为扭亏和经营重组,纷纷卖楼、售产,或为维持生计,或为新兴产业补充投资所需资金,加速资产处置俨然已成常态。

  上财年,松下急速转型,自去年下半年以来,松下先后退出了等离子电视业务,智能手机和电路板业务,并出售了半导体工厂股权给以色列半导体公司Tower Semiconductor。

  作为松下理想中的成长产业, 松下汽车和工业系统部门在截至去年12月31日的第三财季,部门运营利润为282亿日元,好于上年同期运营亏损8亿日元。松下目前向丰田汽车等汽车制造商供应锂电池。去年10月,松下获得特斯拉订单,将在截至2017年的4年时间中向特斯拉供应20亿块锂电池。

  出售资产,剥离、重整亏损业务,加速补充公司新产业投资资金,松下正借助其家电技术向外寻找新获利空间,住宅、汽车、航空、公共、医疗、流通领域均开始隐现松下的身影。

    

来源:新闻中心

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发布:艾吉   作者:佚名
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