(口碑家电网-2015-01-14)

格力地产 (600185)正式并入珠海投资控股有限公司，珠海国资改革初见成效。

公告显示，珠海格力集团于1月12日与海投公司签署《国有产权无偿划转协议书》。根据该协议，格力集团将其持有的格力地产3亿股无限售流通A 股，无偿划转至海投公司，占格力地产总股本的51.94%。格力集团不再持有格力地产股份，海投公司将成为格力地产控股股东。此次收购尚须获得国务院国资 委批准，以及获得证监会豁免要约收购义务的核准。

据口碑家电网了解到，海投公司成立于2014年3月，是珠海国资新设立的全资子公司，定位为大型国有资本运营平台型公司，主要职能是根据珠海市国资委授权对部分珠海 市属国有企业行使出资人职责，并按照要求进行政策性和策略性投资等，以用于整合相关国有资产资源。目前，海投公司仅主要控股珠海鑫圆投资有限公司一家公 司，尚未开展实质性的经营业务。

按照计划，海投公司还将注入珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司、珠海格力航空投资等珠海国资控股公司。其中，格力集团与海投公司已经就珠海口 岸建设股权划转事项签订了协议，该公司主要从事港珠澳大桥珠海口岸及其交通枢纽设施、市政基础设施、配套项目的建设投资及投资管理业务。

海通证券的一份研报指出，此前格力集团主要资产仍集中在家电业务，地产板块在集团中所处地位和受重视程度相对不足。此次改革将有利于地产板块专攻主业发展，加快格力地产规模发展。

数据显示，格力地产2011年、2012年、2013年的营业收入分别为13.35亿元、16.24亿元、21.64亿元，在格力集团整体营收占比不足5%。

目前，珠海市国资委旗下有6家上市公司，分别是格力集团控股的格力电器、格力地产，华发集团控股的华发股份，珠海港集团控股的珠海港，水务集团控股的力合股份，九洲集团控股的珠海控股。

从持股比例来看，珠海国资间接控制了格力地产51.94%的股份，高于其他地产资源持股比例，因此也被市场视为国资委资源整合平台。珠海市共有下属15家企业集团，其中主业为地产或相关业务的公司主要有华发股份、城建集团、珠光集团、航展公司等。